2017-1-18 第297期
   
2017年楼市动向预判:让房屋回归居住属性成重点
  对于刚刚过去的2016年,房地产市场的火爆程度仍然历历在目。尽管前期热点城市陆续出台调控政策,但基于对未来楼市形势的看好,一线城市及部分热点二线城市房价仍在快速上涨。 》》》详情
媒体:房价先起飞 这些城市将挤入“新一线”!
  北上广深这“老一线”平均房价破4万的同时,城市病亦尤其严重。城市内部的自然生发赶不上房价的上涨,原因当然是老生常谈的地价高企、资源集中、人口流入大——供需比始终是需求大于供给。 》》》详情
报告称2017年底中国17城市写字楼空置率或超两成
  全球最大的商业地产服务及投资公司世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨16日在京预测称,展望未来三年,绝大多数中国主要城市将迎来写字楼供应高峰,期间一线城市空置率将攀升,部分二线城市将创历史新高。 》》》详情

存量房黄金时代来临 一线城市二手房成交逾3万亿
  “2016年中国的房地产市场在所谓的“白银时代”创造出了“黄金时代”未能够企及的巨量增长,11万亿交易额,超过30%的增长是中国各行各业里增速最快的一个行业,这是难以想象的。” 》》》详情
政府改进工作改善民生 政协提案已成重要抓手!

  邹宏国指出,市委、市政府长期以来高度重视政协提案办理工作,始终将其作为改进工作、提升效能和关注民生、为民谋利的重要举措,抓紧抓实,抓出成效,同时也增强了市政协进一步做好政协提案工作的信心和决心。 》》》详情

全省“自主工业品牌50强”常州一公司榜上有名!
  省政府新闻办和省经信委、工商局、质监局日前联合召开新闻发布会,公布了2016年度江苏省自主工业品牌50强企业名单,位于溧阳市的江苏华鹏变压器有限公司榜上有名。 》》》详情
常州市首次面向全国范围寻求信息化专业合作机构
  我市首次面向全国范围寻求信息化专业合作机构,以共同推进常州市信息化实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。 》》》详情
             
 

1.9-1.15 商品房成交中 中心城区占榜首 占比51%

  1月9日~1月15日,市区商品房销售备案面积为13.69万㎡,较去年同期上升10.01%,较上月同期下降15.34%,较上周上升11.76%。其中,商品住宅销售备案面积8.86万㎡,较去年同期下降9.56%,较上月同期下降21.48%,较上周下降6.50%。

  1月9日~1月15日,市区商品房日均销售备案面积为2.11万㎡,比去年同期上升10.01%,较上月同期日均销售量下降15.34%,较上周上升11.76%。其中,商品住宅日均销售备案面积1.33万㎡,较去年同期下降9.56%,较上月同期下降21.48%,较上周下降6.50%。

  1月9日~1月15日,市区商品房批准预售面积为5.32万㎡,较上年同期下降52.08%,较上月同期下降69.79%,较上周下降33.25%。其中,商品住宅累计批准预售面积3.81万㎡,较上年同期下降41.72%,较上月同期下降63.26%,较上周下降25.90%。

 

  1月9日~1月15日,市区商品房销售均价为8419元/㎡,与去年同期上升19.69%,较上月同期上升24.14%,较上周上升 1.04%。其中,商品住宅销售均价为10001元/㎡,较去年同期上升50.38%,较上月同期上升32.28%,较上周上升18.77%。

 
楼盘名称 均价(元/㎡) 销售情况 楼盘名称 均价(元/㎡) 销售情况
九龙仓年华里 6200元/㎡

九龙仓年华里仅剩3#少量120㎡户型在售,均价6200元/㎡。其余房源已经全部售罄。

典雅商业广场

一房一价

典雅花园2#楼小公寓2016年12月3日已开盘5-7层房源。现享购房96折优惠,均价5500元/平米。2#总高18层,4梯28户,预计2017年5月交付。详情咨询售楼处。其余楼栋均已售罄。另有商铺在售,面积为80-400平,均价10000-30000元/㎡。典雅花园3#楼四层商业体在售中,一层6米挑高,二、三层5.5米,四层6.3米,每层面积7000多平米。1-3层为商铺,均价30000元/㎡;4层为办公楼,面积100平米左右,均价9000元/㎡,详情请咨询售楼处。
绿都万和城 一房一价

绿都万和城01地块9#楼现房2016年12月3日已开盘,均价10000元/㎡,现交2万享一口价。01地块9#楼总高30层,1个单元,2梯4户,户型面积94、96和122㎡。详情咨询售楼处。项目仅剩别墅在售,面积333-340,二区单价12000元/㎡,三区联排边户19000元/㎡,其余高层均已售罄。

星河国际

10000元/㎡

星河国际八区天澜5#在售户型100㎡、140㎡、170㎡,目前100㎡、140㎡房源所剩不多,价格10000-11000元/㎡。5#总高33层,1个单元,2梯3户。预计交付时间2018年9月底。另4期天澜6#在售中,户型为133平和85平,总高33层,1个单元,2梯4户。其他楼栋目前仅剩6区8#楼少量306㎡户型在售,详情咨询售楼处。 星河国际6区小公寓10#楼在售,39-49㎡ 铂金公寓,均价6000-7000元/㎡。

河枫御景
9500元/㎡
河枫御景高层7#楼在售,一次性付款98折,商贷99折,折后9500-10000元/平,剩余近百套房源。7#楼户型为100平、126平和130平,总高26层,2个单元,2梯3户,预计2017年12月交付。 雨润城
7500元/平(顶楼大平层)

雨润城现仅剩7套顶楼大平层在售,266平,一口价7500元/平。高层5#楼将推,推出时间待定。5#楼户型为138平、85平和137平,5#楼总高32层,1个单元,2梯4户,预计2017年12月交付。详情请咨询售楼处。

龙涛·香榭丽园

8500元/㎡(7#)

龙涛香榭丽园7#楼现房尾房清盘中,仅剩建筑面积89㎡和110㎡户型在售,均价8500元/㎡。7#楼现已交付,总高34层,2梯4户,2个单元,位于小区北面中间位置。龙涛香榭丽园后期将有小高层10#楼开盘,总高9层,户型面积97-127平米,具体开盘时间待定。

弘阳广场

均价9600元/㎡

弘阳上城仅剩15#楼在售中,成交均价9600元/㎡,剩余三分之一左右房源。建筑面积约75、132、140㎡,总高32层,1个单元,2梯3户,预计2018年下半年交付。

百兴华府

8500元/㎡(9#)

 

百兴华府位于常武中路,现高层和公寓现房在售。 百兴华府高层9#楼大平层243平在售,均价8500元/平。 百兴华府公寓3#楼剩3套,75平和89平,均价6500元/平。 百兴华府别墅购房减88888元/套再享98折,中间户365-390平,折后400万元/套左右;边户419-455平,折后500-600万元/套,别墅已于2016年12月交付。 百兴华府内街现铺,70-80平左右,可租可售,售:15000元/平;租:1.2元/平米·天。详情请咨询售楼处。
朗诗新北绿郡

15000元/㎡

朗诗新北绿郡目前11#、12#、15#楼在售,目前在售均价15000元/㎡,现享交2万抵5万优惠。项目整体精装修,能够实现分户分室温度自由控制。在售户型面积为85、118、125、135、160、175平米(分别为:2房、3房、4房、5房)。

梧桐香郡 待定 梧桐香郡商铺在售中,一铺一价,面积90㎡-147㎡,均价14000-19000元/㎡左右。梧桐香郡目前3#楼89、110㎡户型待售中,开盘时间待定。3#楼总高22层,2个单元,2梯4户,户型面积为85平(已售罄)、89平和110平,预计2017年12月交付。具体详情咨询售楼处。项目其余楼栋均已售罄,项目另有二期住宅待推,敬请期待。 长宇棕榈湾
350万/套

长宇棕榈湾三期少量现房别墅在售,三期联排240-270平,总价在350万/套起。四期别墅预计2017年2月开盘,四期将首推T31#、T32#楼,共计8套。四期别墅联排、双拼均有,双拼340平,联排240-280平,预计2017年12月交付。

嘉禾尚郡 8500元/㎡ 嘉禾尚郡目前仅剩少量房源在售,整体均价8500元/㎡,12#楼总高32层,2个单元,甲单元2梯3户,户型建筑面积85-127㎡,所剩不多,均价8500元/㎡。乙单元2梯2户,户型面积为114、286㎡大平层均价7000元/㎡。嘉禾尚郡10#楼仅剩几套房源在售,均价8500元/㎡,仅剩118㎡户型,总高32层,1个单元,2梯4户。 九龙仓擎天半岛
7200元/㎡
九龙仓擎天半岛32#在售,均价7200元/㎡,房源建筑面积为185㎡,总层高40层。现有优惠交3万抵5万,预计2016年6月交付。
8000-8500元/㎡

蔚蓝天地21#楼待售中,具体开盘时间待定,21#楼户型为103平、131平和147平,总高34层,2个单元,2梯3户,具体开盘时间待定。三期预计2019年5月交付。三期20#楼在售中,成交均价8000-8500元/㎡左右。20#楼户型为76平、94平、100平,总高34层,2个单元,2梯4户。二期17-19#少量房源在售,均价8000元/㎡。17#、18#总高33层,2个单元,2梯4户,户型面积为85㎡、102㎡;19#总高34层,2个单元,2梯4户,户型面积为85㎡、95㎡和115㎡。二期房源预计2018年3月31日交付。一期现房1#楼和5#楼底层复式,户型为232㎡大平层和266-311㎡复式(125平、138平、142平加地下室),均价7000元/㎡。另有一期商铺在售,户型面积180㎡起,均价15000元/㎡,详情咨询售楼处。

百大康桥
12000元/㎡
百大康桥高层住宅无在售,且高层已交付。目前仅别墅在售,均价12000元/平,其中联排301-390万/套,叠加230万/套起。别墅7#、8#楼为叠拼,上叠176平,下叠245平、260平。百大康桥6#楼待售中,具体开盘时间待定,户型面积为87平、141平和118平。6#楼总高28层,1个单元,2梯4户。另有商铺在售,均价13000-28000元/㎡,面积17-200㎡。现认购享96折。
待定

紫金城前期房源已售罄,三期高层16#、17#楼预计2017年3月推出,户型为87-129平。16#楼总高34层,2个单元,2梯3户;17#楼总高34层,1个单元,2梯4户。房源预计2019年6月交付。详情请咨询售楼处。

新城帝景 20000元/㎡ 新城帝景高层35#、36#楼在售,户型为200平和260平,购房惠10万,折后均价20000元/平。35#、36#楼总高31层,2个单元,1梯1户,预计2017年11月30日交付。新城帝景别墅剩2套,现房,户型370平,总价约1600万。新城帝景38#楼毛坯公寓在售,现房,35-122平,6500元/平。新城帝景项目位于湖塘花园街商圈,别墅区东侧为梅园路。
嘉宏云顶
10000元/平
嘉宏云顶高层3#、5#楼在售,均价10000元/㎡,建筑面积102-153㎡,3#楼总高30层,2个单元,2梯3户;5#楼总高32层,2个单元,2梯3户。嘉宏云顶高层住宅预计2017年1月交付。另有商铺在售,面积70-240㎡,均价25000元/㎡。 华润国际社区
高层均价10000元/㎡
华润国际社区高层户型剩余120平、123平在售,均价10000元/㎡。另有建筑面积约168-266㎡实景低密住宅,均价10000元/㎡起。
广告投放热线:0519-89812809 89812803 免责声明 责任编辑:Ali 审核编辑:ZHS(专题涉及的户型面积均为建筑面积)
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