2017-1-11 第296期
   
中国楼市开年遇冷,首周各线城市成交量明显回落!
  中国指数研究院10日发布的数据显示,新年首周,该机构监测的中国32个主要城市整体成交量环比下降17%,一二三线代表城市成交同环比全线回落。其中,一线城市环比下降1%,同比下滑10.6%。 》》》详情
房地产行业格局加速重构,5000亿级房企呼之欲出!
  2016年火爆的楼市,令全国商品房销售面积和销售额双双同比大涨,而在行业集中度不断提升的背景下,龙头房企们也纷纷刷新了各自的销售记录。尤其是恒大、万科、碧桂园三家,成为中国首批年销售额突破3000亿元的房企。 》》》详情
个税改革有望上半年出炉,起征点是否调高受关注!
  近年来,“个税”话题一直是舆论热点。去年围绕“个税”出现了多个热点话题,比如“劳务报酬个人所得税36年未改,800元起征点挤压实习生”“年收入12万元以上被定为高收入将成个税调节重点”等。 》》》详情

中小房企需在细分市场谋生存,争做“隐形冠军”!
  在日前举行的“新机遇·新跨越·新征程2017中国房地产创新高峰论坛”上,有中小房企老板向记者透露,将关注养老地产、文旅地产等细分市场,有的则表示已经转向利润更好的总部写字楼项目。有专家认为,房地产业暴利时代已经过去,中小房企要生存下来,需在细分市场深耕,做“隐形冠军”。 》》》详情
质量强市推进大会召开 6企业获“市长质量奖”!

  昨天上午,我市召开质量强市推进大会,部署全市质量工作,推进建设示范城市。市长费高云为2016年常州市市长质量奖获奖组织颁发奖牌。 》》》详情

苏锡常南部高速公路常州—无锡段有望年内开工!
  记者昨天从市公路处获悉,苏锡常南部高速公路常州至无锡段初步设计获省发改委批复,有望于今年正式开工建设。 》》》详情
费高云:实施两减六治三提升,推进生态文明建设
 昨天下午,市长费高云专题督查生态文明建设暨“两减六治三提升”专项行动落实情况。他要求各地各部门以“两减六治三提升”专项行动为契机,以更大的决心和力度推进生态文明建设和环境保护工作,不断推动我市生态文明建设迈上新台阶。 》》》详情
             
 

1.2-1.8 商品房成交中,武进区占榜首,占比48%

  1月2日~1月8日,市区商品房销售备案面积为13.57万㎡,较去年同期上升7.68%,较上月同期下降0.78%,较上周下降7.07%。其中,商品住宅销售备案面积10.27万㎡,较去年同期上升0.62%,较上月同期上升18.30%,较上周上升22.17%。

  11月2日~1月8日,市区商品房日均销售备案面积为1.88万㎡,比去年同期上升7.68%,较上月同期日均销售量下降0.78%,较上周下降7.07%。其中,商品住宅日均销售备案面积1.42万㎡,较去年同期上升0.62%,较上月同期上升18.30%,较上周上升22.17%。

  1月2日~1月8日,市区商品房批准预售面积为7.97万㎡,较上年同期上升61.68%,较上月同期上升1805.15%,较上周上升75.00%。其中,商品住宅累计批准预售面积5.15万㎡,较上年同期上升19.49%,较上月同期上升1130.51%,较上周上升1509.26%。

 

  1月2日~1月8日,市区商品房销售均价为8248元/㎡,与去年同期上升20.30%,较上月同期上升18.40%,较上周上升6.01%。其中,商品住宅销售均价为8423元/㎡,较去年同期上升22.27%,较上月同期上升15.04%,较上周下降14.36%。

 
楼盘名称 均价(元/㎡) 销售情况 楼盘名称 均价(元/㎡) 销售情况
九龙仓年华里 6200元/㎡

九龙仓年华里仅剩3#少量120㎡户型在售,均价6200元/㎡。其余房源已经全部售罄。

典雅商业广场

一房一价

典雅花园2#楼小公寓2016年12月3日已开盘5-7层房源。现享购房96折优惠,均价5500元/平米。2#总高18层,4梯28户,预计2017年5月交付。详情咨询售楼处。其余楼栋均已售罄。另有商铺在售,面积为80-400平,均价10000-30000元/㎡。典雅花园3#楼四层商业体在售中,一层6米挑高,二、三层5.5米,四层6.3米,每层面积7000多平米。1-3层为商铺,均价30000元/㎡;4层为办公楼,面积100平米左右,均价9000元/㎡,详情请咨询售楼处。
绿都万和城 一房一价

绿都万和城01地块9#楼现房2016年12月3日已开盘,均价10000元/㎡,现交2万享一口价。01地块9#楼总高30层,1个单元,2梯4户,户型面积94、96和122㎡。详情咨询售楼处。项目仅剩别墅在售,面积333-340,二区单价12000元/㎡,三区联排边户19000元/㎡,其余高层均已售罄。

星河国际

10000元/㎡

星河国际八区天澜5#在售户型100㎡、140㎡、170㎡,目前100㎡、140㎡房源所剩不多,价格10000-11000元/㎡。5#总高33层,1个单元,2梯3户。预计交付时间2018年9月底。另4期天澜6#在售中,户型为133平和85平,总高33层,1个单元,2梯4户。其他楼栋目前仅剩6区8#楼少量306㎡户型在售,详情咨询售楼处。 星河国际6区小公寓10#楼在售,39-49㎡ 铂金公寓,均价6000-7000元/㎡。

河枫御景
9000元/平
河枫御景高层7#楼在售,一次性付款98折,商贷99折,折后9000-10000元/平。7#楼户型为100平、126平和130平,总高26层,2个单元,2梯3户,预计2017年12月交付。 雨润城
7500元/平(顶楼大平层)

雨润城现仅剩7套顶楼大平层在售,266平,一口价7500元/平。高层5#楼将推,推出时间待定。5#楼户型为138平、85平和137平,5#楼总高32层,1个单元,2梯4户,预计2017年12月交付。详情请咨询售楼处。

龙涛·香榭丽园

8500元/㎡(7#)

龙涛香榭丽园7#楼现房尾房清盘中,仅剩建筑面积89㎡和110㎡户型在售,均价8500元/㎡。7#楼现已交付,总高34层,2梯4户,2个单元,位于小区北面中间位置。龙涛香榭丽园后期将有小高层10#楼开盘,总高9层,户型面积97-127平米,具体开盘时间待定。

弘阳广场

均价9600元/㎡

弘阳上城仅剩15#楼在售中,成交均价9600元/㎡,剩余三分之一左右房源。建筑面积约75、132、140㎡,总高32层,1个单元,2梯3户,预计2018年下半年交付。

百兴华府

8500元/㎡(9#)

 

百兴华府位于常武中路,现高层和公寓现房在售。 百兴华府高层9#楼大平层243平在售,均价8500元/平。 百兴华府公寓3#楼剩3套,75平和89平,均价6500元/平。 百兴华府别墅购房减88888元/套再享98折,中间户365-390平,折后400万元/套左右;边户419-455平,折后500-600万元/套,别墅已于2016年12月交付。 百兴华府内街现铺,70-80平左右,可租可售,售:15000元/平;租:1.2元/平米·天。详情请咨询售楼处。
朗诗新北绿郡

15000元/㎡

朗诗新北绿郡目前11#、12#、15#楼在售,目前在售均价15000元/㎡,现享交2万抵5万优惠。项目整体精装修,能够实现分户分室温度自由控制。在售户型面积为85、118、125、135、160、175平米(分别为:2房、3房、4房、5房)。

梧桐香郡 7500-8300元/平(3#) 梧桐香郡3#楼84平户型在售,7500-8300元/平。3#楼户型为84平、88平和110平,现仅推出84平,另两个户型推出时间待定。3#楼总高22层,2个单元,2梯4户,房源预计2017年12月交付。详情请咨询售楼处。 长宇棕榈湾
300-500万/套

目前主要别墅在售,以联排为主。长宇棕榈湾三期联排现房,240-280平,总价在300-500万/套。长宇棕榈湾四期别墅将加推,推出时间待定。联排、双拼均有,双拼340平,联排240-280平,预计2017年12月交付。详情请咨询售楼处。

嘉禾尚郡 8500元/㎡ 嘉禾尚郡目前仅剩少量房源在售,整体均价8500元/㎡,12#楼总高32层,2个单元,甲单元2梯3户,户型建筑面积85-127㎡,所剩不多,均价8500元/㎡。乙单元2梯2户,户型面积为114、286㎡大平层均价7000元/㎡。嘉禾尚郡10#楼仅剩几套房源在售,均价8500元/㎡,仅剩118㎡户型,总高32层,1个单元,2梯4户。 九龙仓擎天半岛
7200元/㎡
九龙仓擎天半岛32#在售,均价7200元/㎡,房源建筑面积为185㎡,总层高40层。现有优惠交3万抵5万,预计2016年6月交付。
8000-8500元/㎡

蔚蓝天地21#楼待售中,具体开盘时间待定,21#楼户型为103平、131平和147平,总高34层,2个单元,2梯3户,具体开盘时间待定。三期预计2019年5月交付。三期20#楼在售中,成交均价8000-8500元/㎡左右。20#楼户型为76平、94平、100平,总高34层,2个单元,2梯4户。二期17-19#少量房源在售,均价8000元/㎡。17#、18#总高33层,2个单元,2梯4户,户型面积为85㎡、102㎡;19#总高34层,2个单元,2梯4户,户型面积为85㎡、95㎡和115㎡。二期房源预计2018年3月31日交付。一期现房1#楼和5#楼底层复式,户型为232㎡大平层和266-311㎡复式(125平、138平、142平加地下室),均价7000元/㎡。另有一期商铺在售,户型面积180㎡起,均价15000元/㎡,详情咨询售楼处。

百大康桥
297-375万/套
百大康桥叠加别墅在售,上叠户型为176平、184平,下叠户型为245平、260平,总价在297-375万/套。商铺在售,户型为16-200平,价格在13000-28000元/平。详情请咨询售楼处。
待定

紫金城前期房源已售罄,三期高层16#、17#楼预计2017年3月推出,户型为87-129平。16#楼总高34层,2个单元,2梯3户;17#楼总高34层,1个单元,2梯4户。房源预计2019年6月交付。详情请咨询售楼处。

新城帝景 一房一价 新城帝景北区高层35#、36#楼在售,户型为200平和260平,购房惠10万,折后17000-22000元/平。35#、36#楼总高31层,2个单元,1梯1户,房源预计2017年11月30日交付。别墅剩2套,现房,340平和370平,1500-1700万。38#楼毛坯公寓在售,现房,35-122平,5800-6300元/平。详情请咨询售楼处。
嘉宏云顶
10000元/平
嘉宏云顶高层3#、5#楼在售,均价10000元/㎡,建筑面积102-153㎡,3#楼总高30层,2个单元,2梯3户;5#楼总高32层,2个单元,2梯3户。嘉宏云顶高层住宅预计2017年1月交付。另有商铺在售,面积70-240㎡,均价25000元/㎡。 华润国际社区
高层均价10000元/㎡
华润国际社区高层户型剩余120平、123平在售,均价10000元/㎡。另有建筑面积约168-266㎡实景低密住宅,均价10000元/㎡起。
广告投放热线:0519-89812809 89812803 免责声明 责任编辑:sfy 审核编辑:ZHS(专题涉及的户型面积均为建筑面积)
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